HUISORDE


Algemeen gedeelte

U woont met een aantal gezinnen in één gebouw. U heeft uw eigen woning in dat gebouw, wat niet wegneemt dat u in uw vrijheid beperkt wordt.
Doordat u met meerdere gezinnen samenwoont, zal iedereen zich aan elkaar moeten aanpassen.

Uw goede wil en correctheid ten opzichte van anderen zal de woonsfeer alleen maar ten goede komen.
De kosten voor de gemeenschappelijke voorzieningen komen voor gezamenlijke rekening van de huurders.
Het is de eigen verantwoordelijkheid van iedere huurder om deze kosten zo laag
mogelijk te houden.


Gebruik woning

Ten aanzien van het gebruik van de woning gelden de normale bepalingen, omschreven in de huurovereenkomst.
Heeft u de televisie of radio aan staan, denk dan aan uw buren. Hetzelfde geldt bij enig ander lawaai, zoals bijvoorbeeld het bespelen van een muziekinstrument.
Overlast door lawaai wordt meestal veroorzaakt vanwege onwetendheid of onbegrip.
Een vriendelijk gesprek lost vaak veel op.

Houdt vooral 's-morgens (vóór 8.00 uur) en 's avonds (na 22.00 uur) extra rekening met elkaar. Niet iedereen heeft namelijk dezelfde dagindeling.
Werkzaamheden zoals kloppen, boren en zagen zijn door de week toegestaan tot 20.00 uur, 's-zaterdags tot 18.00 uur en 's-zondags helemaal niet.


Balkons

Alvorens u een voorziening wilt aanbrengen, dient u eerst schriftelijk toestemming te vragen bij de woningstichting. Het is niet toegestaan het balkon dicht te maken met bijvoorbeeld hardboard. Tevens is het verboden om kooien/hokken van huisdieren op het balkon te plaatsen of aan te brengen.
Vuilnisemmers, emmers, schrobbers, bezems of andere voorwerpen die van buitenaf zichtbaar zijn horen niet op het balkon thuis.
Bloembakken kunt u het beste aan de binnenkant van het balkon aanbrengen, zodat benedenburen en/of voorbijgangers geen gevaar lopen.


Wasgoed

Wasgoed mag gedroogd worden achter het gesloten gedeelte van het balkon tot een maximumhoogte van 1.20 meter. Het is niet toegestaan wasgoed op zon- en feestdagen op het balkon te drogen.


Galerijen
Houdt de galerij voor uw woning schoon. De galerijen zijn niet bedoeld als speel- plaats voor kinderen of als bergplaats voor brommers, rijwielen, autopeds, kinder- wagens en vuilnisemmers. Dit geldt ook voor de gemeenschappelijke ruimten. De toegangsdeuren naar de galerijen en gemeenschappelijke ruimten dienen steeds mede in uw eigen belang gesloten te zijn. Zorg ervoor dat uzelf, uw kinderen en uw bezoekers steeds de deuren sluiten. De deuren mogen niet vastgezet worden met stenen, tegels of houtwiggen en dergelijke.

Tevens mogen in de gesloten galerijen aan Dr. Ackensplein geen matten, kleden en dergelijke voor de deuren gelegd worden (brandweervoorschrift). De bewoners van woningen van de meerlagenbouw moeten speciale aandacht schenken aan de plug rondom de regenwaterafvoeren. Deze voeren het water van de galerijen en balkons af en dienen regelmatig schoon gemaakt te worden.
Gladheid bestrijden met strooizout is niet toegestaan.

Liften

De deuren van de lift sluiten automatisch, duw ze dus niet dicht. Maak nooit onnodig
gebruik van de noodschakelaar, die in de lift aanwezig is. De lift heeft een maximum gewicht waaraan iedereen zich houden moet.
Kinderen beneden 16 jaar mogen zonder begeleiding géén gebruik maken van de lift. In geval van een liftstoring drukt u op de alarmbel totdat het signaal "hulp komt" gaat branden.


Kelders

Afval en vuil horen niet thuis in de kelders. De gang in de kelders moet leeg blijven.


Bergingen

Afval en vuil horen ook niet thuis in de bergingen. Bewaar huisvuil in de vuilnis- containers die in de bergingen staan totdat het huisvuil wekelijks opgehaald wordt. Het is ten strengste verboden vuilniscontainers of ander huisvuil in de keldergangen of andere ruimten te plaatsen.

Huisvuil

Huisvuil wordt in de containers door de gemeente opgehaald. In de wijken Rolduckerveld en Bleijerheide gebeurt dit op vrijdag. 's Vrijdags vanaf 7.00 uur kunt u het vuil buitenzetten. In het centrum haalt de gemeente het huisvuil op donderdag
op. U mag dan 's donderdags vanaf 7.00 uur 's morgens het vuil buitenzetten.

Voor de bewoners van de Theaterpassage geldt een uitzondering. Deze dienen het huisvuil op woensdag voor 8.00 uur 's morgens in de parkeergarage van de Theaterpassage te plaatsen. Voor het buitenzetten van het vuil wordt gezorgd.


Grofvuil

Grofvuil wordt opgehaald nadat u met RD4 hiervoor telefonisch een afspraak heeft gemaakt. Tel.: 045-5437100.


Glas
Glas hoort niet in de vuilniscontainer thuis maar in de glasbak. Glasscherven kunnen namelijk ernstige verwondingen veroorzaken.


Schoonmaken balkons en galerijen

Bewoners in de flats moeten bij het schoonmaken van de balkons en galerijen rekening houden met de benedenburen. Zorg ervoor dat er geen water over de rand van de galerij c.q. het balkon loopt. Uw benedenburen hebben ook graag de galerij c.q. het balkon schoon.


Gas en watertoestel

Bent u voor langere tijd afwezig, sluit dan uw gas- en watertoevoer steeds af. Bij vorstperioden dienen alle bewoners de kranen van de radiatoren van de centrale verwarming open te draaien. Voor waterschade ten gevolge van nalatigheid bent u zelf verantwoordelijk.


De meterkast

De meterkast in de souterrains van de galerijwoningen in de Ailbertuslaan moet steeds afgesloten blijven. Voor de meterkasten in de trappenhuizen in de Schleiden-, Honee-, en Nummer-II-Straat geldt hetzelfde. Voorkom beschadiging van de hoofdzekeringskast.


Radio en televisieantennes

Radio-, televisie- en andere antennes, mogen niet worden aangebracht zonder goedkeuring van de woningstichting.


Aansluiting wasmachine

Als u een wasmachine wilt aansluiten dan dient u dit door een erkend installateur te laten doen.
Wij adviseren u de wateraansluiting te voorzien van een waterhoeveelheidsbegrenzer. Bevestig steeds een kraan met beluchtingmogelijkheid op het aansluitpunt. Voorzie de afvoer van een sifon. Hetzelfde geldt voor een vaatwasmachine.

Bij woningen met een mechanische afzuiging is het niet toegestaan afzuigkappen aan te sluiten (circulatiekappen zijn wel toegestaan).


Aluminium/kunstkozijnen

In kozijnen en deuren mag niet geboord, iets bevestigd of geplakt worden (bijvoorbeeld bel, naamplaatjes e.d.). De kozijnen en deuren mogen niet met agressieve middelen schoongemaakt worden, zoals: aceton, terpentijn benzol, benzine, peut, bleekwater of iets dergelijks.

Enkele reinigingsmiddelen die wel geschikt zijn:
zeepwater, sodawater, pril, persil e.d.

Beschadigingen en onzorgvuldige behandeling van de kozijnen en deuren komen
voor rekening van de huurder.


Verfwerk

Verfwerk binnenshuis dient in overleg met de woningstichting te gebeuren. U kunt het beste contact opnemen met één van de opzichters van "Land van Rode".

Wij verzoeken u erop te letten dat muren, galerijen, buitenmuren en liften niet beklad worden. De kosten van het verwijderen en het herstellen komen namelijk voor rekening van de gezamenlijke bewoners, hetzelfde geldt voor vernielingen aan de plantsoenen.


Sneeuwruimen

Het sneeuwvrij maken van het trottoir wordt door de lokale overheid niet meer verplicht. Wij stellen het erg op prijs wanneer huurders die daartoe in staat zijn toch zorgdragen voor een sneeuwvrije doorgang langs percelen. Vooral uw oudere buurtbewoner wordt hierdoor geholpen.
Bij complexen voor senioren zal in overleg afgesproken worden hoe het troittoir sneeuwvrij wordt gemaakt.

Het bestuur van de woningstichting zal deze huisorde aanvullen of wijzigen, indien dit nodig is. Wij vertrouwen erop, dat u aan het bovengenoemde, uw volle medewerking zult verlenen.

Deze info staat ook op een pdf-folder huisorde en huisdieren.